Luk fuldskærm Solgt

VEJGÅRDS BEDSTE BYGGEGRUND ER NU TIL SALG - UOVERTRUFFEN PANORAMAUDSIGT!!

*SKITSEFORSLAG UDARBEJDET AF ARKITEKTFIRMAET ROTTBØLL & PARTNERS, AALBORG - PREBEN ROTTBØLL, ARKITEKT MAA.

PRISKALKULATION PÅ NYBYGGERI I EN RIMELIG STANDARD KR. 15.000 INKL. MOMS FRA ROTTBØLL & PARTNERS!


Her kan I bygge jeres lille drømmehus eller en klasse villa, men uanset hvad I bygger, vil det blive på en hel fantastisk og unik grund, på en af de absolut bedste placeringer i Indre Vejgård, omkranset af et virkelig naturskønt område. Nem adgang til grunden af funderet indkørsel så den er allerede klar til de store maskiner. Sidst, men ikke mindst - en fuldstændig uforlignelig 240 graders panorama udsigt over Aalborg!

Fakta om grunden:

- 1.231 kvm - bebyggelsesprocent 30% - dermed mulighed for at bygge helt op til 369 kvm + garage.
- Oplagt at bygge i 2-3 plan med indbygget garage, bryggers mv. i stueplan, bygget ind i skrænten.
- Der må bygges i 8,5 meter fra naturligt forekommende terræn kote.
- Der er allerede betalt tilslutningsafgift til alle myndigheder (el, vand, kloak og varme).
- Alle "bløde" ledninger ligger klar i hovedvejen.
- Super jordbundsforhold med store forekomster af kridt - normal fundering påregnes.
- Sælger har rekvireret tilbud på nedrivning af eksisterende hus på grunden.
- Sælger har rekvireret principgodkendelse på nedrivningstilladelse ved Aalborg Kommune.
- Ingen lokalplan - dermed super gode muligheder for at bygge netop det hus, du ønsker dig.
- Med adgang til et meget stort rekreativt område med golfbane, motionsaktiviteter og Urania Observatoriet.
- Alle træer langs grundens sydlige side er fjernet, hvilket giver en hel anden og meget lysere grund.
- Indlagt nyt vand- og varmerør.

Abelsvej ligger centralt i Vejgård, parallelt med Hadsundvej som en sidevej til Gormsvej og Eriksvej. Her er du væk fra trafik og larm. Den enestående beliggenhed i bunden af Abelsvej, skaber de optimale rammer for privatliv, fred og ro.

Her er du i gåafstand til daginstitutioner, skoler, dagligvarebutikker, samt tæt på gigantium med skøjte- og svømmehal og det nye supersygehus.

Vejgård er et særdeles populært område og du er i gå- og cykelafstand til Aalborg centrum, men er desværre karakteriseret ved fraværet af gode byggegrunde. Nu har du derfor dit livs chance.

Hvem kommer først?
LÆS MERE

KOM DU FOR SENT TIL DENNE BOLIG, SÅ HJÆLPER VI GERNE MED AT FINDE EN LIGNENDE


BO LYNGE

INDEHAVER & EJENDOMSMÆGLER

LÆS MERE OM BO

+45 +45 21 20 08 08

[email protected]



SKAL VI HJÆLPE MED AT SÆLGE DIN BOLIG?

Hos os har vi hverken kasseløsninger eller standarder. Vi er alternativt og
innovativt tænkende og vi er først og fremmest drevet af, at skrue netop
den løsning sammen, der sælger din bolig bedst.

BESTIL SALGSVURDERING