UNIK MULIGHED FOR AT BYGGE DIN EGEN LUKSUS NEW YORKER LEJLIGHED I HJERTET AF NØRRESUNDBY!

Nu udbydes en super spændende og helt særlig luksuslejlighed centralt i Nørresundby, nyindrettet i 2025.

Her overtager du en lejlighed i en eksisterende bygning som fremstår i exceptionel fin stand. Hovedejendommen har nemlig netop gennemgået en sand forvandling, hvor ALT er udskiftet, herunder tag og tagrender, vinduer, facade og altaner. Derudover er fællesarealerne i gården nyindrettet med ny belægning og etablering af 4 P-pladser, en til hver lejlighed samt en fælles gæsteparkering.

Indvendigt er lejligheden fuldstændig rå og således overtager du rammerne, hvor du selv skal indrette den til en færdig bolig. Lejligheden har tidligere været tømrerværksted, og der er ikke ændret noget i 70 år, så det er HELT forfra med ALT. Der er dog indlagt forsyning til el, vand, varme og afløb. Der er således etagedæk, strøm, vand, afløb mv. men du vil ganske givet skulle trække nye strømkabler rundt, installere ny eltavle, etablere gulvvarme, mv. Hertil skal der flyttes vand og afløb rundt så det passer med fremtidig placering af køkken, bad og bryggers.

Herefter skal der nyindrettes en helt ny lejlighed med lofter, spots, gulve, stikkontakter, vægge, bad og køkken, fodlister mv.

Vi føler os sikre på at netop denne eksklusive bolig kunne være din drømmelejlighed - en oplagt mulighed for den kræsne køber. Denne slags boliger er der ikke mange af.

Sælger sørger for at levere en færdigopdelt ejerlejlighed i en nystiftet ejerforening (budget, vedtægter mv. kan rekvireres hos ejendomsmægleren) – her overtager du ikke gammel gæld og lån, høje fællesudgifter pga. dyr, løbende renovering samt hvad der ellers tit følger med at køber lejlighed i en ældre forening.

Ejerlejligheden kan indrettes efter forslag eller du kan selv tegne den planløsning, der passer netop dig.

Lejligheden har super lækre udearealer med både egen privat terrasse foran ejendommen og en top lækker privat amerikanskinspireret patio på hele 37 kvm – LÆKKERT

Til lejligheden hører meget stort kælderrum på ca. 36 kvm + andel i kælderens fællesareal.

Der foreligger indretningsplaner i form af arkitekttegnede 3D visualiseringer og plantegninger, som du kan modtage ved ejendomsmægleren.

Forhør dig hos ejendomsmægler Bo Lynge på 2120 0808 for uddybende spørgsmål eller en fremvisning af projektet.

NB:

På nuværende tidspunkt afvikler vi ikke deciderede fremvisninger på lokationen, men opfordrer folk til i først omgang at køre forbi ejendommen og besigtige ejendommen samt placering, lysforhold og omgivelser mv udefra samt sætte sig grundigt ind i salgsopstilling og beskrivelse osv.

Herefter kan vi fremsende diverse tegninger, materialebeskrivelser og indretningsforslag mv. såfremt kunderne fortsat er interesserede.

Der er herudover mulighed for at mødes på vores kontor og tage yderligere drøftelser.

Når vi ikke gennemfører deciderede fremvisninger på dette stadie så skyldes det en kombination af at det er svært at færdes på byggepladsen, hvor der både går 8 travle håndværkere som vi går i vejen for samt den omstændighed at vi skal bære sikkerhedshjelme og sko mv. for at overholde reglerne på byggepladsen. Endvidere er der simpelthen bare ikke ret meget at fremvise. Der er tale om en helt rå lejlighed på roden indenfor (70 år gammelt forladt tømrerværksted)