Østerbro 90, 1. TV., Øgadekvarteret, 9000 Aalborg

SELVOM MAN ER EN I MÆNGDEN, KAN MAN SAGTENS VÆRE NOGET HELT SÆRLIGT!

Velkommen til en super spændende, totalt indflytningsklar og moderne 3-værelses ejerlejlighed i Aalborgs største ejerforening,
Østerport, hvor der er styr på selv den mindste detalje.

Hvis du køber denne superfine lejlighed med adresse i Aalborgs eftertragtede Øgade-kvarter, nærmere bestemt Østerbro 90, så får du
base tæt på alt, hvad hjertet kan begære.

OMRÅDET:
Øgadekvarteret er særdeles eftertragtet blandt unge par og enlige, heraf mange studerende. Dette skyldes blandt andet den korte
afstand og de gode busforbindelser til universitetet, de lækre grønne oaser såsom Østre Anlæg, samt den korte afstand, på blot 5
minutter, til det absolutte Aalborg Centrum, hvor de mange caféer, hyggelige torve og diverse butikker lokker.
Området er rigt på 2- og 3-værelses ejerlejligheder til overkommelige priser. I nabolaget nyder du godt af specialvareindkøb med både
lokal slagter, bager, fiskeforretning mv - LÆKKERT!
Har du brug for adspredelse, lidt frisk luft eller en rask løbetur, kan du også tilbringe dagen ved havnefronten, som igennem de sidste år
har udviklet sig voldsomt. Et andet godt kulturtilbud er den rekreative park Karolinelund, som er resterne af Aalborgs ikoniske og
forhenværende Tivoliland/Aalborg Tivoli. Efter lukningen er området forvandlet til en kulturpark med koncerter, legepladser,
løberuter mv.

EJENDOMMMEN:
Lejligheden er beliggende i en ældre, klassisk og charmerende, hvidpudset og løbende istandsat etageejendom, opført i 1926. Ejendommen er
løbende vedligeholdt og opdateret, senest med vinduesudskiftning. Hertil kommer nymalet bagtrappe samt renoveret garageanlæg. Ejendommen har et solidt og gedigent tegltag i klassisk dansk rød
vingetegl. Beliggende på 1. sal får du både privatliv og ro fra gaden, men slipper for alt for mange trapper. Til ejendommen hører
skønne opholdsareal i det fælles gårdmiljø.
I ejerforeningen er der mulighed for at komme i betragtning til at leje en garage i gården.

INDRETNING:
Du bydes velkommen i rummelig entre med plads til at hænge overtøjet. Herfra adgang til lille depotrum med vaskeinstallation. Smukt
og nyere køkken i mørke materialer - super cool. På højre hånd finder du de to smukke stuer en-suite, som er naturligt opdelt i
henholdsvis spisestue og opholdsstue. Her er trægulvene netop malet sorte - virkelig eksklusiv detalje. Badeværelset er funktionelt og
har god bruseniche og nyere sanitet.
Fint soveværelse med adgang til fedt walk-in-closet som er blevet til ved en sand genialitet, hvor man har inddraget en lille del af
den inderste stue - skal opleves!

Til lejligheden hører både eget fint loftsrum samt fælles loftsareal til opbevaring.

Du bestiller fremvisning af denne perle ved ejendomsmægler Bo Lynge på 2120 0808

Bestil fremvisning

Hent materiale

Udfyld nedenstående formular for at hente materiale på ejendommen.

  • Bo Lynge Nielsen

  • Indehaver, Ejendomsmægler M.E.L
  • 21 20 08 08
  • Bo er Aalborg Mæglerens stifter, indehaver og daglige drivkraft. Han har mere end 15 års erfaring med ejendomshandel, heraf de seneste 12 år som mægler og siden sommeren 2012 som selvstændig ejendomsmægler. Bo er firmaets specialist på områder som projektsalg og liebhaveri og særligt området omkring Hasseris, har han en stor forkærlighed for. Han er først og fremmest nordjyde og familiemenneske, og han værdsætter ydmyghed, arbejdsomhed og dedikation. Bo holder af, at løse den opgave, der er ekstremt vigtigt for dig: At komme fra et kapitel til et andet - på en tryg og fortrolig måde.