Guldborgvej – hvor drømme bor, og guldet gror

Indflytningsklar familievilla i Gl. Hasseris – ro, rummelighed og moderne komfort tæt på Aalborg C
Velkommen til Gl. Hasseris – et af Aalborgs mest eftertragtede kvarterer, hvor grønne omgivelser, trygge rammer og nærhed til byen går hånd i hånd. Her finder I denne smukke, gennemrenoverede etplansvilla, der med sin moderne stil, familievenlige planløsning og ugenerede have inviterer jer til at flytte direkte ind og føle jer hjemme fra dag ét.

Boligen er opført i 1965, men fremstår i dag markant moderniseret og udvidet med både stil og omtanke. I 2017 blev der foretaget en omfattende om- og tilbygning, hvor blandt andet et lækkert, opvarmet udhus/anneks blev opført – perfekt som teenageafdeling, kontor, gæstehus eller hobbyrum. Samtidig fik boligen et kvalitetsløft med nye Svane-elementer i både badeværelset og gæstetoilettet, ligesom der blev anlagt en solrig og stemningsfuld gårdhave, der smelter boligen og haven sammen i en harmonisk helhed.

Med sine 147 veldisponerede kvadratmeter byder villaen på et lyst og luftigt køkken-alrum, fire gode værelser, et praktisk bryggers og to moderne badefaciliteter. Her er plads nok til at familien kan brede sig, uden at miste den tætte hverdag og de fælles rammer.

Den store stue og det åbne køkken er hjemmets naturlige samlingspunkt – her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og herfra er der direkte udgang til det sydvestvendte udeareal. Den 700 m² store grund er både lukket, privat og nem at holde, og rummer en skøn kombination af grøn græsplæne til leg og boldspil, samt en solrig træterrasse, der lægger op til grill, gæster og gode sommeraftener. Alt sammen helt ugeneret, så I kan nyde jeres udeliv i fred og ro.

Stilen er lys og nordisk med et tidløst udtryk, der appellerer bredt – men det er især den travle børnefamilie, der vil føle sig hjemme her. Logistikken er nem: skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb ligger i behagelig afstand, og området byder på både grønne stisystemer, boldbaner, legepladser og stærkt naboskab.

Gl. Hasseris er ikke bare en adresse – det er et miljø. Et sted hvor børn cykler trygt rundt, og hvor forældrene hurtigt kan komme på arbejde, i byen eller ud af byen via den lette adgang til motorvejsnettet. Her får I alt det, I har brug for – og lidt til.

Kort info:

- Boligareal: 147 m²

- Grundareal: 700 m²

- Opført: 1965 – om- og tilbygget i 2017

- 4 værelser, 2 badeværelser og bryggers

- Lækkert udhus/anneks fra 2017 – opvarmet og isoleret

- Lukket og nem have med træterrasse og græsplæne

- Beliggende i Gl. Hasseris nær KFUM og Aalborg C

Kontakt ejendomsmægler Bo Lynge på 21200808 for fremvisning af denne skønne villa.