Enestående & sjælden lejlighed med hems, bjælker, privat tagterrasse samt mulighed for P i gården!

Velkommen til denne helt unikke og stemningsfulde lejlighed, beliggende midt i Aalborg City – en bolig, hvor karakter, rumfornemmelse og beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor du i hjertet af byen, men samtidig hævet over gadeplan i en bolig med ro, charme og særlige detaljer, der sjældent ses.

Lejligheden byder på et stort og åbent køkken-alrum, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her er der en fantastisk loftshøjde til kip samt smukke fritliggende bjælker, der giver rummet en helt særlig atmosfære og et autentisk udtryk. Det åbne miljø skaber en god sammenhæng i boligen og et skønt lysindfald, der understreger rummenes størrelse og karakter.

Fra køkken-alrummet er der adgang til en stor og anvendelig hems på hele 21 kvm. Hemsen er i dag indrettet som både kontor og gæsteværelse, men kan med sin størrelse og fleksibilitet indrettes efter behov – hvad enten det er ekstra opholdsrum, hobbyområde eller noget helt tredje.

Lejligheden indeholder derudover to regulære værelser. Det ene anvendes som soveværelse, mens det andet i dag benyttes til opbevaring, men kan let tilpasses efter ønsker og behov. Boligens badeværelse fremstår rummeligt og funktionelt med klinker fra gulv til loft, separat bruseniche samt vaskesøjle.

TAGTERRASSE

Til lejligheden hører en attraktiv tagterrasse på 12 kvm. Terrassen er ejet af ejerforeningen, men der er tinglyst en eksklusiv brugsret til netop denne lejlighed, hvilket sikrer fuld privat anvendelse.

Her får du en sjælden mulighed for at trække dig tilbage fra byens liv og nyde solen i rolige og private omgivelser – midt i centrum af Aalborg.

PARKERING

Ejerforeningen råder over seks parkeringspladser i en lukket gård, som fordeles efter først-til-mølle-princippet. En praktisk og attraktiv løsning i en central bybeliggenhed.

BELIGGENHED

Med adresse i Jernbanegade bor du midt i Aalborg City med alt, hvad byen tilbyder lige uden for døren. Caféer, restauranter, shopping, kulturliv og offentlig transport er alt sammen i kort gåafstand, hvilket gør hverdagen både nem og levende.

HIGHLIGHTS
Attraktiv og central beliggenhed i Aalborg City
Stor hems på 21 kvm med mange anvendelsesmuligheder
Køkken-alrum med loft til kip og fritliggende bjælker
To værelser samt stort badeværelse
Privat tagterrasse på 12 kvm med eksklusiv brugsret
Mulighed for parkering i gård
Lave fællesudgifter
Unik bolig med sjæl og karakter